Jessica jest prawnikiem federalnym, która na święta wraca do domu rodziców. Kiedy odkrywa, że dom, w którym dorastała został sprzedany, szuka sposobów, aby go odzyskać. Próbuje znaleźć powody, by aresztować Michaela - nowego właściciela. Jednak nie pamięta, że łączy ich wspólna przeszłość...

Jessica (Andrea Roth) to prawniczka odnosząca sukcesy w życiu zawodowym. Zazwyczaj jest bardzo zapracowana i rzadko ma czas na odwiedziny u rodziców i rodzeństwa. Kiedy umiera jej mąż, postanawia wraz z synkiem Henrym (Daniel Zykov) wrócić w rodzinne strony, by zacząć wszystko od nowa. Kobieta wie, że jej rodzice wystawili na sprzedaż dom, w którym się wychowała i zamierza go od nich odkupić. Jest przekonana, że to doskonałe miejsce na nowy początek, gdyż z posiadłością wiąże się wiele pięknych wspomnień w tym jedno - szczególnie przez nią cenione - pierwszej, dziecięcej miłości.
Pewnego lata, kiedy Jessica była małą dziewczynką poznała chłopca i wspólnie z nim opiekowała się znalezionym w lesie pieskiem rasy golden retriever. Gdy wakacje dobiegły jednak końca, chłopiec wyjechał i Jessica nigdy więcej go nie spotkała. W pobliskim lesie wciąż jednak rośnie drzewo, na którym zakochani wyryli swoje inicjały i pod którym zakopali skarby.
Cierpiąca po stracie męża kobieta właśnie do tych wspomnień pragnie powrócić. Zamierza oznajmić swoją decyzję rodzicom podczas Świąt Bożego Narodzenia, które spędzi z nimi po raz pierwszy od wielu lat. Okazuje się jednak, że jest już za późno, bo dom właśnie został sprzedany. Nabywcą jest Michael (Nicholas Brendon), który za nic w świecie nie zamierza zrezygnować z transakcji, mimo że Jessica usilnie stara się go do tego przekonać i drobiazgowo analizuje umowę sprzedaży, by uniemożliwić mężczyźnie spełnienie jej warunków.